درب غلف.. مشروع لتحويل «الجوطية» إلى مركز تجاري عصري يقترب من مرحلة التنفيذ

حمودة ويدير
دخل مشروع إعادة هيكلة سوق درب غلف بالدار البيضاء، المعروف بـ«الجوطية»، مرحلة جديدة، بعد استكمال المصادقة على تصميم التهيئة وإحالته على الوكالة الحضرية، في انتظار نشره رسمياً بالجريدة الرسمية.
ويأتي المشروع في إطار توجه يروم إعادة تنظيم المنطقة وتجديد بنيتها التجارية والعمرانية، من خلال تحويل السوق الحالي إلى مركب تجاري وخدماتي عصري يستجيب لمتطلبات التنظيم الحضري وتحسين ظروف ممارسة الأنشطة التجارية.
وحسب المعطيات المتوفرة، فقد تضمن تصميم التهيئة الجديد مقتضيات مرتبطة بإمكانية نزع ملكية العقار الذي يحتضن السوق، وهي الخطوة التي يتعين استكمال مساطرها القانونية قبل عرضها مجدداً على المجلس الجماعي للتداول والمصادقة.
وكانت نقطة نزع الملكية قد أُدرجت سابقاً ضمن جدول أعمال المجلس، غير أن التصويت عليها تأجل بسبب عدم اكتمال الوثائق التعميرية، خاصة أن التصميم المعني لم يكن قد اكتسب بعد الصبغة التنفيذية من خلال نشره في الجريدة الرسمية.
ويرتقب، بعد صدور تصميم التهيئة رسمياً، إعادة إدراج ملف نزع الملكية ضمن جدول أعمال إحدى دورات المجلس الجماعي، تمهيداً لاستكمال باقي الإجراءات القانونية والإدارية المرتبطة بالمشروع.
وفي ما يتعلق بالقيمة المالية للعقار، فإن تحديد الثمن لا يزال غير محسوم، إذ يفترض أن يتم ذلك وفق المساطر القانونية المعمول بها ومن خلال اللجنة المختصة التي تضم مختلف المتدخلين، وبالتالي فإن الأرقام المتداولة حالياً لا تستند، وفق المعطيات المتوفرة، إلى قرار نهائي.
ويشكل مشروع «جوطية درب غلف» واحداً من الملفات المرتبطة بإعادة هيكلة عدد من الفضاءات التجارية بالدار البيضاء، وسط انتظار من المهنيين والمرتفقين لمعرفة تفاصيل المشروع النهائي، خصوصاً ما يتعلق بمستقبل التجار، وطريقة إعادة إسكان الأنشطة التجارية، وطبيعة المركب المزمع إنجازه، والآجال المرتقبة لتنزيله.
ويبقى الحسم في المرحلة المقبلة مرتبطاً بنشر تصميم التهيئة بالجريدة الرسمية، ثم استكمال مسطرة نزع الملكية وعرضها على المجلس الجماعي، قبل الانتقال إلى باقي مراحل تنفيذ المشروع.