Abousoufiane Elkabouss
Évolution des loyers des bureaux
Selon une analyse récente, les loyers des bureaux à Casablanca ont fluctué entre 2019 et 2023. En 2019, le loyer moyen était de 145 DH/m², diminuant à 131 DH/m² en 2020, probablement en raison de la crise sanitaire. Une reprise a été observée en 2021 avec une hausse à 159 DH/m², suivie d’une stabilisation à 138 DH/m² en 2023
Marché locatif résidentiel
Le marché locatif résidentiel a également montré des signes de dynamisme. Au premier semestre 2024, une demande croissante a été observée, bien que l’offre ait diminué de 20% par rapport au second semestre 2023. Les prix moyens des loyers ont augmenté, avec une hausse semestrielle de 7% pour les appartements meublés et de 3% pour les appartements vides, atteignant respectivement 8 250 DH et 9 200 DH
Comparaison avec d’autres villes marocaines
Casablanca et Rabat restent les villes avec les loyers les plus élevés. Les studios à Casablanca se louent généralement un peu plus cher que ceux de Rabat, qu’ils soient vides ou meublés. Cependant, pour les appartements de deux ou trois chambres, les loyers à Rabat dépassent ceux de Casablanca
Facteurs influençant les loyers
Plusieurs éléments impactent les prix des loyers à Casablanca, notamment l’emplacement, l’état du bien, l’ameublement, la superficie, la sécurité et les commodités disponibles. Les quartiers prisés tels qu’Anfa, Californie, Gauthier et Racine affichent des loyers plus élevés, reflétant leur attractivité et les services offerts
En conclusion, le marché locatif à Casablanca est caractérisé par une demande soutenue et des variations de l’offre, entraînant des fluctuations des loyers selon les segments et les quartiers
عذراً التعليقات مغلقة